单位在整个社会生活中起到了重要的作用,对社会的发展和稳定有着积极的影响。接下来是一些单位管理专家的观点和建议,希望对您有所帮助。
租赁单位安全责任书
为加强饭店内部消防、治安管理,预防火灾及各类事故的发生,保护双方财产和人身安全,根据国家及北京市的有关法令法规,特签定本责任书。
一、经营场所承租单位应在饭店及相关部门的监督下,依法按政府有关部门批准的服务项目进行经营,不得敲诈宾客,强行索要小费,做到合理收费,并严格执行各项安全制度。
二、建立经营场所的安全制度并上墙,加强对员工防火、防盗,防治安事件的培训,熟悉场所的应急疏散门的位置、会使用灭火器材、会报警、会扑救初期小火。
三、承租单位应设专职安全员,贯彻执行国家和北京市政府关于旅店业和公共场所安全防火相关规定。严格执行本饭店消防安全管理制度,负责防火、防盗及安全检查。
四、加强所属员工的培训,做到文明服务,避免发生因服务不当引起的各类治安事件。一旦发生打架斗殴、酗酒闹事、流氓滋扰等治安事件,要采取有效措施,妥善处理,及时报当地公安机关。
五、经营场所内必须配备足够数量的灭火器材,专人管理,并认真维护其他消防设施,不得挪做它用。
六、专职安全员做到班前班后进行防火检查,消除一切隐患,保证不发生火灾事故。发生消防、治安事件要及时报告饭店保安部。
七、如装修改造施工,须将方案通报饭店工程部、保安部批准后方可实施。
八、积极配合饭店保安部日常各项安全检查及消防安全预案的演练。
九、经营场所的临时收款点应设专人看管,严格执行财务程序,杜绝被盗案件发生,服务人员要随时提醒和看管好客人的随身物品,防止拎包、调包等事件的发生,发现可疑人及时报告。
十、所属员工要自觉遵守饭店各项规章制度,禁止在饭店非吸烟区吸烟、大小便等,违者重罚。上下班按照指定的通道出入饭店,非工作时间不得在饭店内逗留。
十一、不得在所属经营场所乱拉临时线,如需增设各类电器设备时,向饭店工程部申请,批准后由专业人员进行安装。
十二、由于违反安全及防火制度或未尽安全职责造成事故给饭店造成的损失,承租方须承担责任并赔偿经济损失。
十三、经营场所所属员工的基本情况报饭店保安部备案。
十四、本责任书一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效。
责任人:
20xx年xx月xx日。
租赁单位安全责任书
为了加强消防安全工作,预防火灾和减少火灾危害,保护人身、财产安全,根据《中华人民共和国消防法》和重庆市有关法律、法规,结合物管实际情况,制定本规定,望各租赁单位的安全负责人积极支持,互相配合,共同遵守。以下重庆奥投物流有公司简称甲方,租赁单位简称乙方。
一、奥投物流消防安全由重庆市奥投物流有公司物管部负责协调,租赁单位都应设有消防安全管理人。
二、各单位的主要负责人是各自所属范围的消防安全责任人,对消防安全工作全面负责。消防安全工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针。
三、各租赁单位明确消防安全责任人与管理人:
消防安全负责人姓名 电话
管理人姓名 电话
四、各租赁单位的主要负责人应当履行下列消防安全义务:
(一)制定并落实消防安全管理措施和消防安全操作规程。
(二)开展消防安全宣传教育和消防知识培训,定期进行灭火技术训练。
(三)进行经常性的内部防火安全检查,及时制止、纠正违法、违章行为,发现并消除火灾隐患。
(四)按规定配臵消防设施、器材并指定专人维护管理,保证消防设施、器材的正常、有效使用。
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(五)按规定设臵安全疏散指示标志和应急照明设施,保证防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风等设施处于正常状态。
(六)保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设臵影响疏散的障碍物,不得封闭安全出口,不得遮挡安全疏散指示标志。
(七)按照各自所属范围的划定和设臵停车泊位停放车辆,不得占用、堵塞消防车通道。
(八)火灾发生后,及时报警、迅速组织扑救和人员疏散。不得不报、迟报、谎报火警,或者隐瞒火灾情况。
(九)火灾扑灭后,及时保护现场,接受事故调查并如实提供火灾事故情况。未经公安消防机构许可,不得进入、撤除、清理火灾现场。
(十)依照国家有关规定投保火灾险和公众责任险。
(十一)法律、法规和规章规定的其他消防安全义务。
五、各租赁单位负责管理消防栓与水泵接合器,定期检查,保持良好状态。
六、物管保安部负责监察各租赁单位的安全管理工作。
七、各租赁单位的主要负责人要定人、定时、定措施,组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后,在向公安消防机构准确报警的同时,迅速启用消防设施进行扑救,并协助公安消防机构查清火灾原因。
九、遵守安全用电管理规定,严禁超负荷使用电器,以免发生事故。
十、各租赁单位进行室内装修时,室内装修、装饰应当使用不燃、难燃的材料。使用安装电气设备和线路时,严格执行有关电气安装标准,符合消防安全要求施工。严禁乱接临时用电线路、搭消防电和无故使用消防水源。
十一、需要进行烧焊等动火作业的,应向安全部提出申请。经批准后,在安全员的监护下,持有明火操作证的人员方可作业。夜间严禁施工,特别是严禁动用明火。
十二、各租赁单位新建和扩建的.项目,具有火灾危险的,应当制定灭火和应急疏散预案,落实消防安全措施,并向公安消防机构和物管申报,经公安消防机构和物管对现场进行消防安全检查合格批准后,方可营业。
十三、发现火警,应立即告知物管安保部或拨打火警电话119。如火情较大,迅速组织人员疏散;如火情较小,立即用手提灭火器灭火。 十四、根据消防安全规定,有下列情形之一的,视情况处以罚款:
(一)偷窃、毁坏消防设施和器材或消防备用水源。
(二)占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设臵影响疏散的障碍物,封闭安全出口,遮挡安全疏散指示标志。
(三)占用、堵塞消防车通道。
(四)其他影响消防设施使用的行为。
十五、有下列情形之一的,责令停业,并视情况处以惩罚:
(一)未办理申报手续即进行室内装修、装饰。
(二)室内装修、装修所用材料不符合国家工程建筑消防技术标准的
规定。
(三)未办理申报审批手续即进行动火作业。
(四)烧焊、用火、用电作业时,消防安全措施不落实。
(五)经营和贮存易燃易爆危险物品以及各类剧毒物品。燃放烟花、爆竹。
十六、擅自改变消防安全措施用途的,或者不按照《火灾隐患整改通知书》内容要求进行整改的,责令停业整改,处消防安全责任人罚款,由此而导致事故的,依法追究刑事责任。
十七、各租赁单位的安全负责人,必须服从公安消防机构和物管有关消防安全方面的管理,对刁难、辱骂或暴-力等手段妨碍消防安全监督人员工作的有关人员,根据情况,处罚款或行政拘留,直至依法追究刑事责任。
十八、各租赁单位对物管消防安全管理有意见、见议等,可到物管的安全部投诉和见议。
十九、本责任书自签署之日起生效。
二十、本责任书一式两份,双方各执一份,同具法律效力。
甲方:重庆奥投物流有限公司 乙方:
代表签字: 代表签字:
日期:2016.1.28 日期:
公章: 公章:
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚条例》和中华人民共和国公安部第61号令关于《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及山东银座佳驿酒店管理有限公司的要求,结合本店实际特制定如下协议:
一、消防协议:
1.根据“谁经营,谁负责”的原则,乙方对所租赁的 历山路48号二楼区域消防治安工作负完全的管理责任,积极贯彻“预防为主,防消结合”的方针,加强对自己员工的消防安全教育,提高广大员工的防患意识。
2.乙方认真贯彻执行消防治安法规条例和酒店有关规定,落实本单位的治安消防工作岗位责任制,保障本区域在符合消防安全规定的情况下运营。
3.乙方应确定消防安全重点部位,对要害部位和重点防范部位制定出安全规定,责任到人,实行严格管理。
4.甲方对乙方员工上岗前进行消防知识、防爆知识及应急预案的培训,对乙方营业区域出现的突发事件协助处理。乙方应积极组织人员做好报警、扑救和疏散工作,并协助相关部门查清事件的原因。
5.营业区域内的消火栓、灭火器具、疏散通道等一切消防设施及报警装置,乙方均不得以任何理由进行掩埋、遮挡、圈占或堵塞。
6.乙方需要装修房间,应严格遵守甲方的规定,保证施工安全,确保消除电器及材料方面的隐患,杜绝“三无”队伍和“三无”产品。
7.乙方如需在营业区域内动用明火,需按酒店用火管理制度办理审批手续,落实现场监护人,在确认无火灾、爆炸隐患后方可以动火施工。
8.严禁乙方在租赁区域内私拉乱接电线或安装电器设备,乙方在下班后要组织人员对租赁区域内的照明、电脑、饮水机及其他电器设备进行关闭,检查所有区域有无火种等不安全因素,做到人走灯灭、设备断电,以保安全。
9.严禁乙方在本营业区域内私自存放易燃易爆化学物品,严禁在营业区域内焚烧物品。
10.乙方的消防安全工作由酒店进行监管。
11.乙方应对甲方的安全检查应予以配合,对查出的消防隐患,乙方在接到整改通知书后,必须在甲方规定的期限内进行整改。
12.重大节日或重要活动前,都要进行全面安全检查,乙方主要负责人必须亲自到现场认真检查,确保安全。
13.由于乙方不落实酒店安全规定,不执行消防治安条例,安全工作管理部到位,造成本单位发生重大消防安全事故、重大治安事件及刑事案件的,在依法追究当事人责任的同时,按规定追究单位负责人责任,并全权承担由此产生的所有损失。
二、治安协议:
1.甲方根据公安部门的治安规定配置必要的安全防范设备,建立健全各项安全管理规定,组建专(兼)职的保安队伍。
2.乙方应对本单位职工进行定期安全宣传教育,自觉遵守有关治安管理规定,积极配合公安、消防及酒店的安全检查。
3.乙方工作人员离开营业区域时要锁好门窗,加强对内现金、票证、帐本及贵重物品的管理工作,建立各项管理制度,落实措施,严禁超标存放现金或重要物品。
4.员工下班后严禁私自会客,室内夜间严禁留宿,否则发生的一切问题,责任自负。
5.乙方不得在营业区域内举办涉及公共安全的各项活动。
6.乙方应针对本单位特点加强对员工的教育,提高广大员工的防患意识。
7.由于乙方负责人不贯彻消防、治安法规,不落实酒店安全规定,造成本单位发生重大安全事故、重大治安事件及刑事案件的,在依法追究当事人责任的同时,按规定追究租赁单位负责人责任,并全权承担由此产生的所有损失。
如违反以上规定,且逾期不整改的,甲方有权限予停业整改,所造成的一切后果由其承租人承担,并承担相应的法律责任、经济责任。
本协议一式四份,甲乙双方各执两份,双方签字或盖章后生效。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
签订时间: 年 月 日
根据国家、重庆市人民政府安全、消防管理的法律、法规及规定,为确保在租赁场所的财产、人身安全,承租方在租赁办公用房、住房、门面、库房等进行生活和经营中,应严格履行以下条款:
(一)承租方应严格执行出租方有关安全、消防管理的规定和要求,承租方的法 定代表人、负责人或承租方是承租安全、消防工作第一责任人。
(二)承租方必须明确安全、消防主管负责人,对租赁房屋安全、消防工作负责, 作好安全、消防宣传教育管理工作,做好定期自查预防工作,明确消防灭火设施位置,确保在租赁场所生活、工作的人员会正确使用灭火器等消防、安全装置和器材。承租方应确保消防、安全设施设备和器材完好无损并正确安置于消防、安全相关法律法规和国家标准规定的位置或出租方指定的位置,严禁随意挪动,并在消防、安全器材上标明管理责任人。消防栓、消防带、灭火器、水泵接合器、防火门、防滑垫、安全门、隔离设施等消防、安全器材和设施设备旁禁止堆放杂物。
(三)租赁场所内的水、电、气设施设备及管线,未经出租方书面许可,严禁随 意改动或私自乱接。如需装修、改建必须先征得出租方书面同意,并将装修、改建图纸交出租方审核备案,完工后须经出租方按图纸检查并书面认可。否则,出租方有权禁止施工或解除合同,并有权要求承租方按租赁合同承担相应的赔偿责任。
(四)租赁场所内禁止储存“有毒、有害、易燃、易爆”物品;禁止占用过道、 消防疏散通道等公共区域;夏季高温期间做好通风降温工作。
(五)租赁场所内严禁使用明火,确因特殊情形需使用明火的,必须经出租方书 面许可。承租方擅自使用燃气具等产生明火器具的,产生的任何人身伤亡、财产损失和一切不良后果,概由承租方承担全部责任。
(六)承租方应严格遵守和执行《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防 安全管理规定》(公安部61号令)等消防、安全设施设备,购置费、安装费等一切相关费用由承租方承担。
施设备及管线的保管、维护、维修工作,并承担相关费用。
(八)承租方应根据相关消防、安全法律法规和出租方规定,认真做好消防、安 全日巡查记录,随时接受消防主管部门等行政机关和出租方的安全指定和检查,对检查出的安全问题和隐患,按要求及时整改。
(九)承租方不得利用租赁场所进行非法活动,一经发现,出租方有权解除租赁 合同。
(十)承租方必须执行出租方对租赁场所制定的综合管理制度。
(十一) 如承租方有违反本责任书规定的任何行为或其他非出租方原因,造 成的任何人身伤亡、财产损失和一切不良后果概由承租方承担;造成出租方经济损失或形象、商誉受损的,承租方应按相关法律法规或租赁双方约定对出租方进行赔偿;同时,出租方有权按照相关法律法规或租赁双方约定解除租赁合同。 (十二) 本责任书作为房屋租赁合同的附件,与房屋租赁合同具有同等的法 律效力。
(十三) 本责任书一式二份,双方签字、盖章后生效。
(十四) 责任期限:2011年10月1日 至 20120 年 9 月 30 日
出租方: 承租方:
出租方代表: 承租方代表:
签字日期: 签字日期:
租赁单位安全的责任书
为了进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针,杜绝因工伤亡事故和重特大事故的发生,保护公司财产和员工人身安全及公众安全,真正落实安全生产责任制,甲乙双方签订安全生产责任书如下:
1.因工死亡事故为零。
2.因工重伤事故为零。
3.重大机械事故为零。
4.隐患整改率100%,重大隐患整改率100%。
5.不发生重特大责任事故。
6.杜绝火灾事故,偷盗事故、爆炸事故、设备事故、交通事故和经营责任事故等各类安全事故的发生,全面实现20xx年安全年。
甲方明确乙方为部门安全第一责任人,对本部门安全承担全部责任。责任如下:
1、乙方负责本部门的安全生产工作,贯彻落实公司安全生产管理制度,同时接受公司的督促检查,确保安全生产工作的顺利开展。
2、乙方必须认真工作及时发现问题、解决问题并做好记录,每月将安全检查记录上报公司领导和安全领导小组,积极配合安全领导小组落实安全生产责任制。
3、乙方每月亲自参加公司或者安全领导小组召开的安全生产专题会议,并能及时、认真地听取会议内容,做好会议记录。乙方每月亲自参加公司或者安全领导小组组织的1—2次安全生产大检查,对检查过程中发现的问题要及时汇报、作好记录。乙方要参加根据实际情况制订的《突发事故应急预案》,并定期参加演练,一年不少于两次。
4、乙方要严格执行各项作业规范、安全生产管理标准、规定和管理办法,施工现场要符合文明安全标准。
5、乙方必须树立起“安全第一、预防为主”、“生产必须安全、安全为了生产”的'思想,在工作中严格执行各项安全管理规定,遵守安全生产规章制度。
6、乙方要树立安全保护意识,做到“四不伤害”(不伤害自己,不伤害他人,不被他人伤害,保护他人不受伤害)。
7、乙方要积极参与安全生产工作,发现隐患及时整改,向领导定时汇报安全工作情况。
1、因乙方未履行上述责任、义务或违反国家安全生产法规、规程和公司的有关规定而造成的财产损失和人身伤害,相关责任要承担全部责任及由此发生的一切费用。
2、发生重大交通、设备及火灾、爆炸等事故,乙方必须按规定的处理原则和程序进行处理。事故处理坚持“四不放过”的原则(事故原因没有查清的不放过;事故责任人没有严肃处理的不放过;事故发生后没有整改、防范措施的不放过;责任者和员工没有受到教育的不放过)。
3、安全生产管理工作考核按集团(或区域)公司《安全生产管理制度奖惩规定》和《20xx年度目标经营责任制考核办法》进行,实行重大安全责任事故“一票否决制”。
4、本责任书一式两份,本公司和个人各执一份。
5、本责任书自签订之日起生效。如甲乙双方在签订责任书的有效期间内因工作调离、离职等原因,不在工作岗位任职,甲乙双方要及时办理责任变更手续,同时本责任书效力自动终止。
甲方:xx乙方:xx。
xx年xx月xx日。
租赁单位安全的责任书
为了严格执行煤项目部安全生产各项规章制度,切实搞好安全生产工作,提高全体职工的自我安全保护意识,防止和杜绝事故和违章现象的发生,在发生事故后有章可循,现与各在职职工及各管理人员签订《安全生产责任状》,(以下简称《责任状》)以资遵守。
甲方:xx。
项目部项目经理:xx。
乙方:xx。
甲方的权利和义务。
1、遵守《中华人民共和国安全生产法》、《煤项目部安全规程》和其他有关安全生产的法律、法规,加强安全生产管理,建立、健全安全生产责任制度,完善安全生产条件,确保安全。
2、保证安全生产条件所必需的资金投入,并对由于安全生产所必需的资金投入不足导致的后果承担责任。
3、对从业人员进行安全生产教育和培训,保证从业人员具备必要的安全生产知识,熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程,掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业人员,不得上岗作业。
4、采用新工艺、新技术、新材料或者使用新设备时,必须了解、掌握其安全技术特性,采取有效的安全防护措施,并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。
5、在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上,设置明显的安全警示标志。
6、教育和督促从业人员严格执行本单位的安全生产规章制度和安全操作规程;并向从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施。
7、为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品,并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用。
8、安全生产中涌现的优秀车间或优秀个人,公司将给予适当的奖励;发现重大安全隐患者,公司予以特别嘉奖。
9、对违规操作者视情节轻重给予50元到5000元的罚款,屡教不改者公司有权进行劝退。
10、对在生产中因个人过失或违章行为而造成险情或造成小的事故的,公司有权视情节轻重对其作出如下处理:警告、处分、开除并处罚款。
乙方的权利和义务。
1、贯彻执行党的安全生产方针、政策和上级有关安全生产的命令、决定、通知、通报。
2、对所分管业务范围内生产中的安全、质量标准化达标负全面责任,并对项目经理负责。当安全与生产发生矛盾时,必须服从安全。并对采掘等生产过程中产生的“一通三防”、五大灾害、五大系统的问题和事故隐患的处理负全面责任。参加审定安全工程设计、作业规程、操作规程、安全技术措施。
3、全面抓好掘进生产工作,达到项目部每月生产指标。
4、负责制定、检查所分管业务部门规章制度和贯彻执行。
5、负责主持召集所分管业务部门研究解决安全生产中存在的.问题与薄弱环节,制定改进措施,并保证实施,同时将实施情况向项目经理报告。
6、负责组织、领导所分管业务范围内的安全、质量检查,参加全项目部组织的安全质量大检查。
7、加强对施工现场的管理,依据技术设计检查各类施工是否达到设计要求,对达不到设计要求的督促整改,同时在现场指导;制止违章指挥和违章作业现象8、参加分管业务范围内发生的事故的抢救和追查分析处理工作。
1、已签订《责任状》并能自觉遵守安全规定的人员可上岗作业,凡未签订《责任书》的人员一律不得上岗。
2、已签订《责任状》但未按上述规定权利或义务执行工作的将给予严肃的处罚批评,如造成严重后果的,公司有权利追究其责任。
3、本《责任状》一式两份,自签字之日起生效。
项目经理(签字):xx。
时间:xx年xx月xx日。
项目生产经理(签字):xx。
时间:xx年xx月xx日。
租赁单位安全的责任书
以党的“十七大”精神和“三个代表”重要思想为指导,落实科学发展观,围绕街道党委、办事处建设“平安曹桥”这一主线,结合我村实际情况,深化整治,强化安全生产主体责任,夯实基层基础,加强源头管理,逐步提高全社会的'事故防范和救援能力,建立安全生产监管体系和长效管理机制,努力实现全街道安全生产状况的稳定好转。
年度不发生重特大事故,减少一般事故,事故总量、事故死亡人数和直接损失三项指标实现零增长。
1、健全组织网络,建立领导小组。落实专人负责安全生产工作。做到岗位明确,工作协调。根据省安全生产条例50人以上配备专职安全员,50人以下配备兼职安全员,切实抓好本企业安全生产。
2、全面落实安全生产责任制。规模以下企业要全面落实安全生产责任制,明确各级岗位安全职责,把安全生产责任制分解落实到车间、班组,以及特种岗位操作人员。真正做到齐抓共管,一级抓一级,逐级负责。
3、开展安全培训教育。要深入学习贯彻《安全生产法》、《浙江省安全生产条例》,开展全员安全培训、特种作业人员的上岗培训,全面开展形式多样的安全生产宣传教育活动,不断提高广大干部职工的安全意识和防范能力,营造良好的安全生产社会环境。
4、深入开展安全生产自查工作。各企业对检查出来的事故隐患,要及时采取有效措施,立即整改,确保企业安全无事故。
5、切实加强防范意识。加大对危化品、特种设营管理。建立和健全值班制度,防止意外事故发生。
6、本责任书双方签字盖章后生效。本责任书一式二份,有效期自20xx年1月1日至20xx年12月31日,责任书签字人如工作变动,接任人为自然签字人。
责任人:xx。
xx年xx月xx日。
租赁单位安全责任书
出租方:市路门面房号房东(简称甲方)。
承租方:
身份证号:(简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
一、租赁房屋座落地点:市路门面房号。
二、租赁期限:从________年____月____日至________年____月____日。
三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收______元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金______万______千圆整。
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方___年或___月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。
五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。
七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙______把)手续办完,甲方退还押金。
此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
签订日期:
租赁单位安全的责任书
甲方代表:
乙方代表:
为确保租赁房屋的安全要求,经(出租方,简称甲方)和(承租方简称乙方)双方协商,由双方共同遵守以下协议。
一、本协议具有同等的法律效力。
二、甲方提供东方市福民北路南侧第十套第二间房屋第一层给乙方经营。在租赁期间,甲方提供第二层层面给乙方使用,乙方不得在二层新建房屋,如二层已有房屋,乙方可以使用,但二层房屋的.所有权归甲方所有。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容,保障使用安全。
1、在租赁房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品,严禁私拉乱接电线,并遵守安全用电等相关规定,乙方如因违反规定而发生事故的,由乙方负完全责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任。
2、租赁房屋不得擅自改变房屋结构和使用用途,一经发现视乙方违反安全协议,产生的后果由乙方负完全责任。
3、必须按照有关消防规定配备消防用品,一经发现违反规定的,将追究法律责任。
4、由第二层房屋结构引起的安全事故,甲方不负责任。
5、乙方必须遵守国家的法令,法规和政策来经营管理,如违反相关规定,一概由乙方负完全责任,与甲方无关。
三、甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家政策变化,当地政府对城区重新规划,甲方在经营上有重大举措需提前收回房屋时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。本协议终止后不得向甲方提出补偿要求。
四、本协议自签订之日起生效。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方代表:乙方代表:
身份证:身份证:
电话:电话:
签订日期:年月日
租赁单位安全的责任书
为加强安全生产监督管理,杜绝特大事故、遏制重大事故、减少一般事故,保护国家财产和人民生命的安全,促进经济发展,特制定本责任状。
1、切实加强对安全生产工作的领导,坚持“安全第一、预防为主”的方针,按照《安全生产法》的要求,全面落实国务院《关于进一步加强安全生产工作的决》,依法履行安全生产管理。建立安全生产长效机制,构建“政府统一领导、部门依法监管、企业全面负责、群众参与监督、全社会广泛支持”的安全生产工作新格局。
2、建立健全安全生产各项制度,落实安全生产责任制和责任追究制。要健全完善安全生产监督管理机构,制订年度安全生产工作计划,计划内容应具体详实,目标明确,措施得力。每月至少召开一次安全生产工作例会,每两个月召开一次防范重大安全事故工作会议,分析安全生产工作,研究防范事故措施。设立专项安全生产监督管理保障经费,确保安全生产工作的开展。
3、突出重点行业、重点地区和重点企业,推进安全生产专项整治。加强对安全生产事故隐患的排查,发现隐患,及时采取有力措施予以整改。做好对重点危险源的排查、登记、建档工作,按时上报本县区、本部门事故隐患。加强对燃气、烟花爆竹及民爆器材、危险化学品、公众聚集场所、非煤矿山、建筑施工企业、道路交通、特种设备、校园等安全生产重点部位的专项整治。制定重特大事故应急救援预案,组建应急救援队伍。全年应组织两次以上安全生产大检查。
4、加强安全生产的宣传教育和培训,提高从业人员的素质和全民安全意识。建立安全生产宣传教育制度,组织开展好“安全生产月”活动,开展形式多样的安全生产宣传教育活动,每年应组织两次以上安全生产法律、法规学习班。每月向市安委办报送信息不少于三篇。
5、加强安全生产基础工作,提高安全监管人员的`素质,努力改善安全监管机构的工作条件。安全生产工作应树立为基层服务、为行政执法工作服务、为企业安全生产服务、为全市经济发展服务的思想,及时发现和解决安全生产工作中的新问题,及时总结推广基层创造的新经验;加强党风廉政教育,强化廉洁自律意识,健全内外部监督约束机制,树立文明执法、公正执法、执法为民的良好形象。
市政府领导签字:xx县区(部门)领导签字:xx。
xx年xx月xx日xx年xx月xx日。
租赁单位安全责任书
为加强流通环节食品安全监管,督促食品经营者履行法定义务,保障消费者身体健康和生命安全,根据《食品安全法》等法律与食品经营者签订本责任书:
一、食品经营者必须持有效合法的食品流通许可证、营业执照方可从事食品经营,并做到悬证亮照经营。
二、食品经营人员每年要进行健康检查,取得健康证明后方从事食品经营活动。
三、食品经营者必须从拥有合法食品生产经营主体资格的生产厂家或供货商处采购食品,并向其索要营业执照、食品生产许可证、食品流通许可证、食品质量检验报告等相关证照复印件,保存不少于二年备查。乳制品销售者按照规定建立乳制品进货台帐。
四、食品经营者应当建立食品进货查验记录制度,如实记录食品的名称、规格、数量,按进货批次向供货商索要食品进货票据,并按进货商或按月装订,保存不少于二年备查。销售食品时给消费者开具销售发票或销售信誉卡凭据。
五、食品货并按得对经销的`食品质量负责。必须保证不经销有毒、有害、过期、鼠咬、包装破损、不合格食品或“三无”食品及假冒、仿冒食品等法律法规禁止经营的食品。
六、食品经营者必须定期检查经销的食品,对自行检查出有质量问题、超过保持期的食品和行政监管机关公布的不合格食品,应立即采取下架单独存放、停止销售、退回供货商、在营业场所公示等措施,负责将不合格食品召回并销毁。
七、要按法律规定的标准认真检查食品包装标识,保证散装食品在贮存位置、容器、外包装上标明食品的名称、生产日期、保持期、生产经营者名称及联系方式齐全。
八、加强对生产经营场所及柜台内外环境卫生的清洁工作,防止上市食品被二次污染,始终保持生产经营场所整洁、干净、卫生。
九、积极配合政府相关部门对食品质量的检查和抽检工作,服从工商行政管理部门的监督管理,积极举报违法违章经营行为。
十、食品经营者应认真履行本责任书,如有违反承担相应的法律、经济责任、自愿接受工商部门按照法律法规规定给予的`处罚。
本责任书一式二份,一份由食品经营者保留,一份由工商局存档。本责任书自签订之日起生效,有效期一年。
食品安全监管举报投诉电话:xx。
责任人:
20xx年xx月xx日。
租赁单位安全的责任书
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚条例》和中华人民共和国公安部第61号令关于《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及山东银座佳驿酒店管理有限公司的要求,结合本店实际特制定如下协议:
一、消防协议:
1、根据“谁经营,谁负责”的原则,乙方对所租赁的区域消防治安工作负完全的管理责任,积极贯彻“预防为主,防消结合”的方针,加强对自己员工的消防安全教育,提高广大员工的防患意识。
2、乙方认真贯彻执行消防治安法规条例和酒店有关规定,落实本单位的治安消防工作岗位责任制,保障本区域在符合消防安全规定的情况下运营。
3、乙方应确定消防安全重点部位,对要害部位和重点防范部位制定出安全规定,责任到人,实行严格管理。
4、甲方对乙方员工上岗前进行消防知识、防爆知识及应急预案的培训,对乙方营业区域出现的突发事件协助处理。乙方应积极组织人员做好报警、扑救和疏散工作,并协助相关部门查清事件的原因。
5、营业区域内的消火栓、灭火器具、疏散通道等一切消防设施及报警装置,乙方均不得以任何理由进行掩埋、遮挡、圈占或堵塞。
6、乙方需要装修房间,应严格遵守甲方的规定,保证施工安全,确保消除电器及材料方面的隐患,杜绝“三无”队伍和“三无”产品。
7、乙方如需在营业区域内动用明火,需按酒店用火管理制度办理审批手续,落实现场监护人,在确认无火灾、爆炸隐患后方可以动火施工。
8、严禁乙方在租赁区域内私拉乱接电线或安装电器设备,乙方在下班后要组织人员对租赁区域内的照明、电脑、饮水机及其他电器设备进行关闭,检查所有区域有无火种等不安全因素,做到人走灯灭、设备断电,以保安全。
9、严禁乙方在本营业区域内私自存放易燃易爆化学物品,严禁在营业区域内焚烧物品。
10、乙方的消防安全工作由酒店进行监管。
11、乙方应对甲方的安全检查应予以配合,对查出的消防隐患,乙方在接到整改通知书后,必须在甲方规定的期限内进行整改。
12、重大节日或重要活动前,都要进行全面安全检查,乙方主要负责人必须亲自到现场认真检查,确保安全。
13、由于乙方不落实酒店安全规定,不执行消防治安条例,安全工作管理部到位,造成本单位发生重大消防安全事故、重大治安事件及刑事案件的,在依法追究当事人责任的`同时,按规定追究单位负责人责任,并全权承担由此产生的所有损失。
二、治安协议:
1、甲方根据公安部门的治安规定配置必要的安全防范设备,建立健全各项安全管理规定,组建专(兼)职的保安队伍。
2、乙方应对本单位职工进行定期安全宣传教育,自觉遵守有关治安管理规定,积极配合公安、消防及酒店的安全检查。
3、乙方工作人员离开营业区域时要锁好门窗,加强对内现金、票证、帐本及贵重物品的管理工作,建立各项管理制度,落实措施,严禁超标存放现金或重要物品。
4、员工下班后严禁私自会客,室内夜间严禁留宿,否则发生的一切问题,责任自负。
5、乙方不得在营业区域内举办涉及公共安全的各项活动。
6、乙方应针对本单位特点加强对员工的教育,提高广大员工的防患意识。
7、由于乙方负责人不贯彻消防、治安法规,不落实酒店安全规定,造成本单位发生重大安全事故、重大治安事件及刑事案件的,在依法追究当事人责任的同时,按规定追究租赁单位负责人责任,并全权承担由此产生的所有损失。
如违反以上规定,且逾期不整改的,甲方有权限予停业整改,所造成的一切后果由其承租人承担,并承担相应的法律责任、经济责任。
本协议一式四份,甲乙双方各执两份,双方签字或盖章后生效。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
签订时间:
租赁单位安全责任书
为加强集贸市场食品安全监管,督促食品经营者履行法定义务,保护消费者合法权益,根据《食品安全法》《农产品质量安全法》等法律法规规定,与食品经营者签订本责任书:
一、集贸市场开办者必须持有效合法的食品流通许可证、营业执照方可从事食品经营,并做到悬证亮照经营。食品从业人员每年要进行健康检查,取得《健康合格证》方可从事食品经营活动。
二、食品经营者要建立健全进货查验和记录制度,确保供货者主体资格合法、购入食品来源正规可靠、质量证明文件真实有效,并按规定记录销货台账。
三、食用农产品经营者要建立并执行进货检查验收和进货记录制度,查验供货商主体资格,查验销售的农产品质量合格证明、产地证明和检疫合格证明(标志),并建立产品进货记录,如实记载产品名称、产地、数量、供货商及其联系方式、进货时间等内容或索取有相应信息的发票、票据;在固定摊位或者专柜显著位置悬挂标示牌,如实标明销售的农产品品名、产地以及检验、检疫合格证明等内容;从事农产品批发业务的经营者要建立农产品销售记录,如实记载批发或者销售的农产品品名、产地、数量、流向等内容,并出具有效销售凭据。
四、食品经营者要按法律规定的标准认真检查食品包装标识,保证散装食品在贮存位置、容器、外包装上标明食品的名称、生产日期、保质期、生产经营者名称及联系方式齐全。
五、食品经营者进货时要与经销商或生产厂家签订协议,明确供货方的质量安全保证责任以及对不合格产品的召回、退货和赔偿义务。食品经营者不得销售不符合食品(食用农产品)质量安全标准的产品,不得使用危害人体健康的物品对食品(食用农产品)进行清洗、整理、加工、保鲜、包装、储存。经营者发现销售的产品可能对人体健康和生命安全造成损害的,要立即停止销售,报告所在地监管部门并通知供货商。
六、食品经营者要做到生产经营场所及柜台内外环境卫生的清洁工作,并定期消毒。
xxx。
20xx年xx月xx日。
单位安全责任书
为加强我公司综合安全管理,落实安全管理责任,强化各部门主管的安全意识和法制责任观念,有效控制各类伤亡和其它重大事故,预防或减少一般安全事故,保障公司生产经营顺利进行,公司各级层人员签订以下安全目标管理责任书。
一、安全控制目标:
1、群伤、重伤、较大及重、特大安全事故(包括各种质量等其它重大以上安全事故)为零。
2、无重大治安、刑事案件。
3、预防发生人员轻伤和其它一般安全事故。
4、财务资金安全、货物运输、业务风险为零。
5、现场违纪现象做到人见人管,形成一个群防群治,人人维护的安全管理格局。
二、安全管理职责:
(一)、严格执行公司各种安全规章制度,并结合工厂实际,建立、健全本部门具有可操作性的各种安全管理制度(包括巡检制度、各岗位操作规程和物流管理程序);全面落实部门安全管理职责;组织好日常安全生产,管理好辖区内的各种机械、电气设备和生产成品、物资;做好安全综合检查,彻底整改隐患事故、各种消防器材设施须保持完好状态;加强所属人员的思想、品质教育,注重作风和廉正建设;组织制定本部门重特大事故应急救援预案,并组织重大事故应急救援演练。
(二)、认真落实公司2015年年度安全工作计划书,结合部门的安全生产特点,制订并落实部门年度安全工作计划,计划中有明确的安全工作目标和重点,同时落实公司日常的安全管理要求。
(三)、建立、健全部门安全管理责任制度,实行“一岗双责制”,公司、车间、班组、员工逐级签订安全目标管理责任书。采取有效措施,切实加强日常综合安全检查、教育、规范和隐患整改,确保各种生产成品的质量,把事故隐患消灭在萌芽状态。
(四)、加强重大危险源及重点区域的安全管理。车间周查、部门月检时,须对重大危险源和重点区域进行安全隐患排查,做到及时发现隐患和彻底整改,对其实行登记、建档,并按公司有关制度要求及时控制处理,并上报公司安全监督主管部门。
(五)、外出业务人员加强对人身及财产的安全;财务、贸易、储运部门加强公司资金、财产、货物等物资流通领域的安全防护。
(六)、按照公司有关安全规章制度的要求,及时、准确地报告安全事故,配合公司做好安全事故调查,并认真落实公司的处理意见和整改要求,形成教育和整改记录。
三、安全奖惩
奖惩原则:依据谁主管谁负责的原则,层层落实。
(一)、人事行政部与安全主管人员实施日常安全监督管理,并做好各种日常安全管理台帐,公司年终对各部门进行安全考核。
(二)、发生“安全控制目标”第1、2条和第4条损失重大的`安全事故,按照公司《员工奖惩管理规定》或依据政府安全主管部门的处理意见对直接责任人、主要责任人和领导责任人实施处理,取消评先资格,记入年终目标考核。
(三)、全面完成了“安全控制目标”,年终由公司进行通报表彰。
(四)、未发生“安全控制目标”第1、2条和第4条损失严重的安全事故,以部门发生一般安全事故最低率和日常消防器材设施完好率及安全隐患整改率的高低,作为部门评先的综合依据,被评为安全先进部门的,公司通报表彰,并进行奖励。
(五)、执行安全问题一票否决制。对于隐患整改多次不及时、弄虚作假、隐瞒事故的部门(包括车间或班组),年终取消评先资格,对其直接主管,根据公司有关规定,给予严肃处理。
主管责任人: 安全目标责任人: 签字: 签字:
日期: 年 月 日
为加强我公司综合安全管理,落实安全管理责任,强化各部门主管的安全意识和法制责任观念,有效控制各类伤亡和其它重大事故,预防或减少一般安全事故,保障公司生产经营顺利进行,公司各级层人员签订以下安全目标管理责任书。
一、安全控制目标:
1、群伤、重伤、较大及重、特大安全事故(包括各种质量等其它重大以上安全事故)为零。
2、无重大治安、刑事案件。
3、预防发生人员轻伤和其它一般安全事故。
4、财务资金安全、货物运输、业务风险为零。
5、现场违纪现象做到人见人管,形成一个群防群治,人人维护的安全管理格局。
二、安全管理职责:
(一)、严格执行公司各种安全规章制度,并结合工厂实际,建立、健全本部门具有可操作性的各种安全管理制度(包括巡检制度、各岗位操作规程和物流管理程序);全面落实部门安全管理职责;组织好日常安全生产,管理好辖区内的各种机械、电气设备和生产成品、物资;做好安全综合检查,彻底整改隐患事故、各种消防器材设施须保持完好状态;加强所属人员的思想、品质教育,注重作风和廉正建设;组织制定本部门重特大事故应急救援预案,并组织重大事故应急救援演练。
(二)、认真落实公司2015年年度安全工作计划书,结合部门的安全生产特点,制订并落实部门年度安全工作计划,计划中有明确的安全工作目标和重点,同时落实公司日常的安全管理要求。
(三)、建立、健全部门安全管理责任制度,实行“一岗双责制”,公司、车间、班组、员工逐级签订安全目标管理责任书。采取有效措施,切实加强日常综合安全检查、教育、规范和隐患整改,确保各种生产成品的质量,把事故隐患消灭在萌芽状态。
重点区域进行安全隐患排查,做到及时发现隐患和彻底整改,对其实行登记、建档,并按公司有关制度要求及时控制处理,并上报公司安全监督主管部门。
(五)、外出业务人员加强对人身及财产的安全;财务、贸易、储运部门加强公司资金、财产、货物等物资流通领域的安全防护。
(六)、按照公司有关安全规章制度的要求,及时、准确地报告安全事故,配合公司做好安全事故调查,并认真落实公司的处理意见和整改要求,形成教育和整改记录。
三、安全奖惩
奖惩原则:依据谁主管谁负责的原则,层层落实。
(一)、人事行政部与安全主管人员实施日常安全监督管理,并做好各种日常安全管理台帐,公司年终对各部门进行安全考核。
(二)、发生“安全控制目标”第1、2条和第4条损失重大的安全事故,按照公司《员工奖惩管理规定》或依据政府安全主管部门的处理意见对直接责任人、主要责任人和领导责任人实施处理,取消评先资格,记入年终目标考核。
(三)、全面完成了“安全控制目标”,年终由公司进行通报表彰。
(四)、未发生“安全控制目标”第1、2条和第4条损失严重的安全事故,以部门发生一般安全事故最低率和日常消防器材设施完好率及安全隐患整改率的高低,作为部门评先的综合依据,被评为安全先进部门的,公司通报表彰,并进行奖励。
(五)、执行安全问题一票否决制。对于隐患整改多次不及时、弄虚作假、隐瞒事故的部门(包括车间或班组),年终取消评先资格,对其直接主管,根据公司有关规定,给予严肃处理。
主管责任人: 安全目标责任人:
签字: 签字:
日期: 年 月 日
租赁安全责任书
为了认真遵守国家的法律、法规,坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则,为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失,凡在甲方提供的仓库内租用房屋及租赁场地的一切业户,必须在签订租赁合同的同时,签订此安全协议,以明确安全管理责任。为此制定安全协议如下:
出租方:(简称甲方)。
承租方:(简称乙方)。
具体内容:
一、甲方提供房屋及场地供乙方承租使用,乙方在租用期间,自行负责房屋、场地及货物等一切四防安全工作。要加强安全管理,合法经商,不得从事非法经营或其它违法活动。
二、乙方在租用期间,对所租用的房屋、设施负有全部安全责任和经济责任,对场所的公用设施要自觉维护,一旦损坏将无条件赔付。
三、乙方要坚强对本单位人员、家属、临时工人、客人、装运人员的安全教育或有关安全方面的培训,并应建立相关的安全管理工作责任制度,明确责任,落实到人。
四、乙方严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品,禁止超负荷使用电气设备,严禁使用电气取暖设备,不得使用电炉子等。如擅自存放和使用,造成的一切后果由乙方负全责,即负责赔偿给甲方等造成的全部损失。
五、乙方对室内固定的电源线路,严禁私自更改或违章搭接,对必须更改的应提交书面申请,得到甲方同意后,在确保安全的情况下方可实施。若私自接线,造成一切后果由乙方负责,同时甲方有权拆除,有权拉闸停止供电。
六、乙方从事经营活动,必须符合消防安全规定,防止煤气中毒,并设专人负责。储存商品、货物的库房及生产车间严禁使用明火,不得用炉子直接取暖。车间、库房、场院严禁吸烟,班后做好当日清理检查工作,做到确保安全。
七、乙方要按消防要求配备足够的消防器材,确保完好使用。必须确保消防通道畅通,禁止在房前门前及道路两侧堆放商品杂物等。同时要加大防范工作力度,如乙方防范设施不健全或夜间防范力度不够,以及发生火灾事故,造成财产损失由乙方负全责。
八、乙方使用水、电焊切割等作业人员,必须具有相关部门核发的操作证,并按要求进行作业。严禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物体,出现事故或给他人造成损失,由乙方负全责。
九、乙方在租赁期间,有需要在租赁场所居住的职工或临时用工人员,必须及时报告公安部门,并接受其管理。职工、家属及更值人员等不得与商品、货物、生产车间混住,必须是独立的储存、生产,独立地居住,有严格的间隔墙、防火墙。
十、乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查,对查出的问题,甲方有权提出责令整改意见,乙方按甲方提出的要求进行整改,如不按期整改或整改不彻底,发生事故造成后果由乙方负全部责任。
十一、对违法上述安全规定的,甲方将对相关人员及乙方进行处以50——1000元罚款,直至解除合同。
上述内容,甲、乙双方要共同遵守,如出现违约事项追究责任人责任。
“租赁安全协议”一试两份,由甲、乙双方各自存档备查。
甲方:乙方:
租赁户安全责任书
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
租赁时间: 年 月 日至 年 月 日
房屋地址:
为全面贯彻落实安全工作的具体要求,坚持“安全第一、预防为主”的基本原则,加强安全监督管理,落实安全责任制,房主(甲方)与房屋承租户(乙方)签订安全责任书。
一、乙方应当遵守国家法律法规,按照消防法和安全条例等有关规定,做好租赁房屋安全管理工作。
二、乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查,及时发现并排查安全隐患,保障其生命和财产安全。
三、乙方应遵守有关部门规定,做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用水、用气等安全工作,严禁“三合一”,严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷,确保安全用电。严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品,确保走廊、通道畅通;如发生安全事故,乙方应负经济、法律等全部责任。
四、乙方发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的,应当及时报告甲方和公安机关。
五、乙方有外来暂住人员的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证。
六、承租房只能乙方自己使用,不能转租、群租、转借转让他人。
一经发现,甲方有权终止承租合同,收回房屋,并保留追究其责任的权利。
七、乙方不能私自改变房屋结构和设备,需要装修的`必须经甲方同意,并报有关部门批准。
八、乙方利用出租房屋进行生产经营活动的,在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料。
九、乙方或其家人,应当遵守《人口和计划生育条例》的有关规定,及时做好《流动人口婚育证明》报送户口所在地计生部门。
十、本责任书一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
签名: 签名:
电 话:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
甲方
乙方:
为了明确甲方为房屋出租单位,对乙方履行安全监管职责,乙方为生产经营单位,承担安全生产主体责任,为此甲、乙双方签订以下安全责任书。
一、乙方租赁甲方生产(经营)用房,在经营中应承担以下安全责任。
(一)乙方应严格遵守国家的法律、法规和地方各项治安、消防安全管理制度,自觉接受执法和主管部门的检查和甲方监管。
(二)乙方应根据国家及地方相关法律法规制定各项具体安全制度和应急预案,并组织实施、演练;制定安全岗位责任制,划分防火责任区,指定安全防火责任人,按照国家标准完善安全生产必备的硬件设施,配备消防器材并掌握其使用方法,办理完毕各类资质许可和证照方可营业。
(三)乙方在经营过程中加强日常安全管理,对员工进行安全培训教育,工作人员必须做到持证上岗,组织安全检查,及时消除安全隐患,组织好安全值班、值宿,确保双方资产及货物的安全完好。
(四)未经甲方同意,乙方禁止房内拆墙、打洞,堆放超过房屋负荷的重物,损坏附属设施,影响房屋的建筑结构。需要对房屋装修的,在不影响建筑结构的情况下,报经公安、消防、房管部门批准同意后方可进行施工,并验收合格,才能使用,所需费用由乙方自理,水、电、气配置图交甲方备存。
(五)乙方在经营活动中,不得在承租区域内存放易燃、易爆、有毒等危险品。乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动。
(六)乙方应妥善管理承租区域内消防、安全设施设备,定期进行检查、 1
维护,对过期、失效消防器材进行更换。
(七)乙方用电必须符合安全规定,不准乱拉接电线,不准超负荷用电,不准使用电炉和其它违禁电器,不准使用不符合标准的保险装置。停电后,可用电筒和停电宝,禁止使用蜡烛等明火照明。
(八)禁止在柜台内、堆货场所吸烟和使用明火。在营业场所需要安装火炉使用明火时,必须符合安全规定(不具备条件的,禁止使用)。经防火负责人批准,并指定专人管理。火炉和炉筒与商品、柜台、电线、顶棚、房檐、门窗、墙壁等保持一定的安全距离,并用耐火材料隔开。不准使用汽油等易燃液体引火,不准在火源附近堆放商品和可燃物,不准靠近火源烘烤衣物和其它物品。
(九)乙方因经营需要配备的电工、锅炉工等特种作业人员必须持证上岗,上岗证复印件加盖乙方公章报甲方及相关部门备案。乙方必须制定锅炉等特种设备安全管理制度,落实安全防控措施,对危险源管控到位。乙方应按照国务院《特种设备安全监察条例》及地方相关特种设备规定,定期对锅炉、电梯等特种设备进行检测检修,保证安全使用。
(十)乙方每天停止营业后,必须进行彻底检查,消除易燃物,处理好电源、火源、办妥交接-班,有关人员方可离去。
二、乙方在进行装修施工过程中应做到以下安全要求:
(一)乙方在开工装修前应向消防主管机关申报,待批准并获得消防部门批复的有关文件后方可施工。乙方要严格执行有关部门批准后的施工方案,不得擅自更改。装修完成后,并经消防部门验收合格,方可营业。
火、用电、高空作业等装修施工安全防范措施报甲方备案。
(三)乙方施工的堆料或垃圾不得阻挡消防设施,不得堵塞消防疏散通道,并及时清理垃圾。
(四)施工中,凡因乙方未遵守消防法规而造成火险、火灾,乙方必须承担责任并赔偿一切经济损失。
(五)甲方在检查中发现施工过程有违反消防安全规定或未按相关规定施工的,有权要求乙方进行整改,乙方拒不整改或整改不到位,甲方有权责令乙方停工。
三、违约责任
乙方接受当地公安消防和甲方的检查、指导,严格执行消防法和有关规定。甲方依据相关法律法规及安全责任书以上条款的约定对乙方进行安全监督和检查。甲方在检查中发现乙方违反以上条款约定,或违反消防、治安及其他安全规定的,甲方有权要求乙方进行整改,乙方应积极落实整改。乙方未按要求进行整改,严重影响甲方正常生产经营及安全管理工作的开展,给甲方资产造成重大安全风险,甲方视为乙方违约,乙方承担相应的违约责任。
租赁使用期内,因乙方违反消防法和有关法律法规规定,发生火灾和其它人身伤害事故及财产损失,乙方应负完全经济赔偿责任、民事、刑事责任。
四、附则
此安全责任书一式两份,甲、乙双方各执一份,具有相同的法律效力,经双方签字盖章后生效。
甲 方: 乙 方:
代 表: 代 表:
年 月 日
3
为了加强对出租房屋及租赁对象的相关管理,明确租赁双方的责任和义务,确保租赁人的生命财产安全,特签订以下安全责任书,本协议从入住之日起实行,搬离住房后自动取消,请遵照执行。
1. 寻租期间,应保持房屋及周围环境干净整洁,做好防火防盗,用电、用气的安全检查。严禁违反规定私自接拉电线和随意增加超用电量负荷和改变保险装置。
2. 严禁违规用电和存放不符合安全标准的易燃、易爆、有毒等危险物品。
3. 离开房屋时,必须关掉一切电源、火源,做到“人走电关、火熄”。
4. 严禁到正规游泳场所以外的任何水域游泳。
5. 严禁在房屋范围内酗酒、寻衅滋事、斗殴、打群架等危险事宜。
6. 严禁留宿其他非租房人员入住。
7. 晚上下自习后必须在规定关门时间之前返回住处(注:晚上关门时间11:00整),严禁关门之后攀爬围墙、铁门或其他非正常手段进入房内。
8. 珍视饮食卫生,维护身心健康,不到无健康证等不卫生场所购买、食用食物。
9. 保管好自身财产和公共财产,如遇突发性事件,应在第一时间向房东报告或报警,知情不报者,将承担相应责任。(注:房东电话:13765255653)
本人已明确以上安全责任书中所有规定,并保证认真遵守。若违反以上规定造成的任何事故及后果,与房东无关,一切责任由本人承担。
甲方(房东):
乙方(寻租人):
寻租人家长 (负责人):
二 零 一 三 年 月 日
租赁安全责任书
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国治安管理法》的有关规定,按照房屋使用“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租房屋,谁负责房屋安全”的原则,经双方共同协商,特签订一下安全责任书。
1.甲方应保证租赁房屋在交付时结构完成无损,无漏水、渗水现象;
1.乙方所租房屋仅供居住使用,不得将所租房屋用于商业活动或有损坏公共利益活动,不得擅自转租、不得利用所租房屋进行法律和法规、规章禁止的行为。
2.乙方负有使租赁房屋的整体结构及原貌完好无损的.责任。不得私自拆除和改建房屋、不得在承租屋内外违法搭建建筑物。
3.乙方应保持租赁房屋及环境的整洁;不得产生本市允许标准外的噪音;严禁在租赁房屋内使用和存在不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。
5.乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动。
4.本责任书中的“人员”指甲乙双方的人员和其他人员;本责任书中的“财产损失”指甲方及他人的财产损失;本责任书中的“房屋”是指。
2.本责任书一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
3.本责任书为租赁合同的附件,与租赁合同具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
租赁房安全责任书
出租方:__________________(以下简称甲方)。
承租方:__________________(以下简称乙方)。
1、甲方应向乙方提供完好的房屋及附属设施。
3、对乙方提出的安全问题,积极协助解决。
1、乙方根据甲方的房屋质量和环境,自愿承租本房屋。
2、乙方对家庭所有成员和入驻人员,要宣传好各项安全事项,并自行管理到位。如若发生意外(如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等),由乙方承担全部责任。
3、乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查,并对屋内设施完好情况、使用方法及防火安全等确已知晓进行确认;如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位,出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。
4、乙方在租赁期间,应注意安全用电和消防安全等事项。因乙方不慎发生的各种事故造成的所有损失由乙方承担,甲方不承担任何责任。
5、如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施,所发生的'一切事故(如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等)由乙方承担,甲方不承担任何责任。
6、如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施,发生的事故,给国家财产、出租房财产造成损失,他人人身、财产损失,均由乙方承担。
7、房屋(场地)在租赁期间,如乙方发现不安全因素,应及时告知水电气等相关部门,进行维修,费用由乙方承担;如不告知或不维修,发生后果由乙方承担。
8、出租房内,严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危险化学品,对于发生事故的,所产生(包括甲方)的损失,一律由乙方承担。
如发生不可抗力的原因导致毁损双方损失的,双方互不承担责任。
四、本协议一式2份,甲、乙方各执1份。从签字之日起生效。
甲方(签字盖章):__________________。
乙方(签字盖章):__________________。
日期:__________________
单位安全责任书
为优化学校育人环境,全面提高校园绿化建设,结合实际,特制定此责任书:
1、主管处室负责人要认真制定学校绿化美化长远规划。
2、包保负责人要深入到包保年级,帮助设计美化绿化校园,组织师生共同参与活动。
3、学校宣传员要充分利用校园网站、广播站、黑板报、手抄报等做好宣传教育工作。
4、管理人员要及时做好病虫害的防治工作,浇水和清除杂草工作。
5、爱护一草一木,保护学校环境,人人有责。
6、任何人不准摇树、折枝、摘花,违者进行处分。
7、管理人员有权干涉和阻止违背校园建设和破坏校园建设的行为。
8、及时向校领导汇报校园内的各种情况,与领导经常沟通,做到及时发现问题及时解决,不许留任何隐患。
倡议人:
日期:20xx年xx月xx日
单位安全责任书
根据《安全生产法》等有关法律法规规定,结合本公司的生产实际状况,公司与员工签订《安全生产职责书》,把安全职责落实到每位员工,与其签订安全职责书。
一。务必做到安全生产,始终坚持“安全第一,预防为主,综合治理”的方针,努力学习业务、安全知识,提高自我的操作技能。
二、安全生产要求。
1。员工自觉对本单位安全工作进行检查,决定和处理生产过程中的异常状况,发现不安全隐患要及时处理。不能处理的事故隐患或者其他不安全因素,应当立即向现场安全生产管理人员或者车间负责人报告。
2。职工发现直接危及人身安全的紧急状况时,有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。
3。职工在作业过程中,应当严格遵守公司的各项规章制度和操作规程,服从管理,正确佩戴和使用劳动防护用品。
4。职工应当理解安全生产教育和培训和安全应急演练,掌握本职工作所需的安全生产知识,提高安全生产技能,增强事故预防和应急处理潜力。
5。职工对车间安全生产工作中存在的问题提出批评、检举;有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。
6。认真执行交接班制度,接班前务必认真检查本岗位的设备和安全设施是否完好。7。不违反劳动纪律,不违章作业,对本岗位的安全生产负直接职责。因违反公司规定、忽视安全生产、违章指挥、违章作业、玩忽职守而造成安全事故的,违反者负相应职责。
三、考核与奖惩。
1、违反操作规程,给公司造成经济损失的,由职责人按实际损失金额赔偿。
3、违反操作规程,给本人和他人造成身体伤害或伤亡者,根据国家有关法律法规及公司有关规章制规定度负相应职责。
xx公司(签字):
职工(签字):
20xx年月日。
租赁房安全责任书
出租方:__________________(以下简称“甲方”)。
承租方:__________________(以下简称“乙方”)。
为加强房屋出租的安全管理,经甲乙双方共同协商,特制定安全协议。
1、甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《广东省安全生产条例》等政府部门的有关规定。
2、甲方依照有关规定认真办理《安全协议》。
3、企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、要害部位等安全注意事项。
4、对乙方提出的有关安全问题,积极协助解决。
2、乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定,如有问题及时与甲方联系。
3、乙方在租赁期间因违反安全管理的.有关要求,造成单位人员伤亡事故,由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责。
4、乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施,由于未执行此项规定,造成乙方人员或甲方人员伤害,一切后果和经济损失由乙方负责。
5、乙方在甲方区域内进行物料运输、装卸车辆,遵守甲方的有关安全规。
6、乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训,并依法自行管理与检查。
三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域或甲方其他单位进行工程施工,提前与对方联系。
四、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容,造成对方单位人员伤亡事故,按照相关安全生产法律法规的有关规定,划分责任,依法协商处理。
五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《安全协议》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改,由此造成的后果和经济损失由乙方负责。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
七、本协议自签字盖章之日起执行。
甲方签字(盖章):__________________。
乙方签字(盖章):__________________。
日期:__________________