承包适用于各种规模的企业，无论是小型企业还是跨国公司。以下是一些承包实施过程中需要注意的关键问题和解决方案，供大家参考和借鉴。
个人租房协议书简单
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）；该房屋的土地使用权以_________（出让/划拨）方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：_________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第三条 租赁期限
租赁期限为_________年，即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四条 免租期及租赁物的交付
租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
第五条 租赁费用
1.租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________%，即_________币_________元（大写：_________），于签署本合同时向甲方支付。
2.租金
（1）该房屋租金为_________币_________元整。
（2）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
3.物业管理费 物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。
4.供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第六条 付款方式
租金按_________（月/季/年）结算，由乙方于每_________（月/季/年）_________日交付给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________%。
第七条 维修养护责任
乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由_________方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
第九条 装修条款
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第十一条 租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：
1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
2.转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。
5.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。
第十二条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第十三条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十四条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的；
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4.拖欠租金累计达_________个月；
5.利用承租房屋进行违法活动的；
6.故意损坏承租房屋的；
第十五条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_________月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后_________日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十六条 有关税费
按国家及_________市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十七条 违约责任
乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。
第十八条 声明及保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十九条 保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第二十条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第二十一条 通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_________。
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第二十二条 争议的处理
1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第二十三条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第二十四条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十五条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。自本合同生效之日起_________日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_________申请登记备案。本合同用中文和_________文写成，两种文本同等作准。合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
个人简单租房协议书
出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：
住址单位：住址单位：
身份证号：身份证号：
一、甲乙双方商定，甲方将_____市_____区_____路_____号_____栋_____单元_____号。面积_____平米的房屋租给乙方使用，期限自年日至____年____月____日止，租用期_____个月。
二、乙方须一次性交纳押金_____元。（人民币大写：_____仟_____佰_____拾元整），租赁期满后如乙方无违约行为，甲方须将押金如数退还。
三、租金每月_____元，乙方第一次付个月租金合计人民币_____元，租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。
五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。
六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查，如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必须提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。
八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自负。
九、该房屋室内家具、家电情况：
十、水表度数（底数）：电表度数（底数）：天然气（底数）：
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话号码：电话号码：
____年____月____日____年____月____日。
个人承包工程简单协议书
甲方：________（简称：甲方）。
乙方：________（简称：乙方）。
经甲乙双方共同协商、甲方将_______项目_______工程以包工、包制模、铁钉、铁线、电缆、电锯电片及机械所有的电缆电线工具、包图纸上木工制安及所有木工工程一次性承包给乙方施工、为安全保质保量金、工程结束后给予返还。
一、承包单价；乙方所承包的木工工程、其单价按建筑面积的________元（包括基础地下室设施及屋顶斜屋面型线条主体）、按此单价为最终结算价、甲方不另追加乙方任何费用、面积计算以图纸为准。
二、承包范围；乙方按设计图纸、设计变更完成该工程所有的木工工程、（含附属零星工程木工及基础设施的制安、负责工程完工后、所有的模板、方条、顶木、步步紧、方条等的清理及按甲方要求制定的地方分类堆放好）。
三、乙方负责：
1、乙方应付责组织本工程所需要的'熟练工人、机械工具辅助材料、熟悉施工图纸规格按照设计图纸施工规范及安全生产条列、进度计划国家品质标准施工。
2、服从项目管理人员及施工员统一指挥、调配和检查、遵守项目人员制定的.各项规章制度、不准随意浪费甲方原材料、如发现乙方随意浪费、甲方有权要求乙方按原价加倍赔偿。
3、乙方不得在工地上无理取闹不服从甲方现场管理人员统一指挥调度及阻止别的施工班组施工的、发现一次罚款500元、累次不改甲方有权单方面终止创业承包合同、乙方按实际完成工程量的60%结算、并自动退场。
4、主体施工过程中、乙方应按时、按质、按量完成施工任务。不准有爆木。漏浆现象、发现有出以每处50—200元罚款、并即时处理、因木工验收不合格造成返工、甲方有权要求乙方加倍赔偿一切浪费的原材料及需别的施工班组配合返工所需人工工资、工程所有爆木、漏浆处、乙方应及时处理掉。尾期工程中需要制安的应随叫随到、不到的话、甲方有权请他人做、其工资按市场价格双倍从乙方未付工程款中扣除、影响工期的按创业承包合同规定处罚、乙方应无异议。
四、甲方负责；
1、负责对乙方的图纸技术交底及安全三级教育、指导、检查乙方施工过程中的施工质量。
2、按创业承包合同约定按时支付工程款。
3、无偿提供乙方的住宿及生活用水用电、（不含电磁炉用电）。
五、工期要求；
1、乙方应严格按照项目部制定的各项施工进度计划进行施工、具体进度计划按项目部制定的施工进度计划。
2、乙方不能按甲方进度计划完成工期内的工程量时、甲方有权高价在外面请人帮忙完成、乙方无权阻扰、其工资从乙方工程进度款中扣取、工期拖延一天处以500—5000元的工期处罚金、按工期计划乙方提前完成应给与奖励。
3、因乙方原因造成工程停工三天以上、甲方有权单方面终止创业承包合同另找施工队、结算按实际完成工程量的60%结算、结算时间按工程主体全部封顶后结算、余下的部分作为重组新班组和甲方的损失费用。
六、质量标准；
规格按照施工图纸设计变更通知及现行的国家有关强制性规范规定施工、并达到国家工程品质验收合格标准、如有返工给甲方造成材料浪费或延误工期的、甲方有权追究其赔偿责任并罚款、费用从乙方工资中扣回。
七、安全要求；
1、乙方工人进入施工现场都必须遵守安全操作规程、佩戴安全帽、穿工作服、穿胶鞋上班。
2、上班时间不许喝酒、打闹、严格安全生产条例方针、及项目部组织所要求的安全知识讲座内容交底、进行施工。
3、如乙方在施工过程所造成的任何安全事故、由乙方负全部责任和费用及事后处理、与甲方无关。
4、不带安全帽、穿拖鞋、喝酒上班的发现一次每人每次30元罚款、此款从工资中扣除、并通报批评、现场严禁带小孩或社会闲杂人员进入工地、住宿、逗留。
八、付款方式；本工程第一次按工程总量的三楼付款80%、然后按月进度工程量的80%付款。余款在完成承包内工作后两个月内结清。
九、本创业承包合同未尽事宜双方可根据情况随时协商补充、补充协议与本创业承包合同具有同等效力。
十、本创业承包合同书自签字之日起生效工程竣工、工程款全部结清后本创业承包民法典律效力自行终止。
十一、本协议一式两份、双方各持一份同时具有相应法律效力。
甲方（签章）：________乙方（签章）：________。
个人租房协议书简单
为维租房合同怎么写护双租房合同样板方的合法权益，租房合同模板个人简单甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下租房合同范本简单版协议。
第一条
甲方将自己租赁的坐落在___市___街___巷___合同模板格式规范号的房租房合同样板屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限为____年___月，从____年____月____日起至____年____月___日止。甲方应按照合同规定时租房合同模板间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条付款方式每半年支租房合同模板付一次，可分合同模板格式规范图片两次支付，在本合同正租房合同模板个人简单式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币___元。另一合同模板格式规范图片次性交押金______元整。
第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙租房合同写好的范本方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。
第六条乙方租房合同书的责任。
1.乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给租房合同模板个人甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋的结构以及合同模板怎么制作设备（包括上下水管道、天然气管道，天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置）的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬合同模板图片迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方租房合同处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满前，乙方要继续租用的，应当合同模板图片在出租期满个月前通知甲方。如甲方的租赁租房合同书房屋需继续出租，乙方享有租房合同怎么写优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。水、电卡__张，钥匙_把。
本合同执行中租房合同写好的范本如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如不能合同模板大全达成共识，可提租房合同书请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。
本合同一式二租房合同没到期退房押金退吗份，甲、乙双方各执一合同模板图片份，签字生效。
出租人：_________承租人：_________
联系电话：_________联租房合同样板系电话：_________
__年__月__日__年__月__日
个人委托简单协议书
甲方：乙方：
地址：地址：
电话：电话：
身份证号码：身份证号码：
本着友好互利、共同发展的原则，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：
甲方委托乙方为其进行代理操作其以xx名称开立的；户名为xx；账号为xx；初始资金为xx的投资账户。经过双方协商约定从xx至xx期间按照以下条款对以上账户进行有偿专户投资理财。
1、资金来源合法由甲方保证，乙方仅作为受托人对该账户资金进行投资管理，资金合法与否所产生的一切法律责任均与乙方无关。
2、甲方同意在协议有效期内将甲方自有的交易账号（股票交易账户）及其关联的资金账号委托且仅委托乙方进行投资管理，由乙方在甲方的账户内进行投资的具体操作。
3、原则上甲方不再投入除初始资金即：xx元以外的其他款项；确有需要的，乙方须书面向甲方申请。
4、甲方资金须于协议签订后的五个工作日内转至约定投资账户，逾期超过30天，视为甲方违约，乙方有权根据本协议条款行使自身权利。
1、甲方提供初始操作资金为xx元，（大写）：xx元整，甲方有权对该资金的投资用途进行询问，但不得具体干涉；乙方对该资金拥有独立的调拨使用权。
2、乙方采用的投资股票二级市场的经营方针。
1、管理费用为利润分红提成，详见收益分配。
2、该管理费用由甲方以银行汇款的方式向乙方支付。
1、甲方必须把所开立的含股票金融交易账户的网上交易账号和交易密码告知乙方，以便乙方上网交易。
2、甲方须保证协议期间乙方的操作独立性，乙方有权自行更改网上交易密码，甲方有权每月一号查询账户明细。
1、收益分配：
（1）在投资年收益达到百分之十以上的情况下，无论收益多少，乙方将获得收益的百分之五十作为分红提成。
（2）若投资年末结算，收益率在百分之十以下时，乙方不参与分红提成。
（3）乙方保证甲方初始资金不出现亏损。
2、风险承担：由战争、灾难、动乱等不可抗力因素造成的损失乙方不承担任何责任。
1、甲乙双方将在每半年时结算一次，甲方应在结算后3个工作日内将应付的分红款项存入乙方指定银行帐户。若超期未付，乙方有权立即终止本协议，并且乙方有对甲方所支付款项的追偿权，另外乙方对逾期部分按照每日千分之一收取滞纳金。
2、乙方指定银行（建设银行）帐户：
1、本协议有效期xx年，期满后双方无异议，自动顺延。中途结算或追加资金须以书面形式双方确认。
2、若出现甲方单方面提前停止委托、销户、转托管或者甲方擅自提取资金等违约行为时，乙方有权对协议发生期间的盈利进行分配，同时，甲方还需另外支付初始资金规模百分之十的违约金给乙方后，协议自动终止。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。若发生争议时，双方应严格按照协议履行，并本着友好协商的精神。在不能协调解决的情况下，双方依据《中华人民共和国合同法》通过当地人民法院仲裁并执行。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
日期：年月日
个人简单租房协议书
出租方：____________，以下简称甲方 承租方：____________，以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2．甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
3．由乙方负责维修；
4．甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担（ ）；
所有权属______方（ ）。
第五条 租赁双方的变更
2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）
合同有效期限： 至 年 月 日
个人承包工程简单协议书
承包单位（乙方）：________。
根据《民法典》的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同，以便共同遵守。
一、工程名称：________。
二、承包方式：________。
三、承包单价及结算方式。
1、承包单价为每平方米人民币：________。
2、结算方式：本合同签订之日起至工程全部结束后，甲方支付乙方总工程量的________，余款将在验收合格后一次性付清。中途甲方支付乙方的工人生活费，乙方无任何理由其他付款，工人生活费标准为每人每月人民币_______元整。
四、工期要求：按照甲方施工进度要求完成。
五、质量标准及验收要求：乙方承包的工程为精装修工程，质量要求及验收标准要达到精装修的质量要求及验收标准。质量要求为阴阳角必须做角，保持笔直，大面必须批三遍腻子，一遍底漆，两遍面漆，保持平滑、光洁，颜色一致无色差。验收标准要达到甲方、监理及业主的验收标准，达到样板房的效果。如验收不合格，乙方必须进行修理及返工，直到验收合格交房为止，并负担由此造成的人工费、材料费。
六、安全责任：乙方进入工地后不得在工地上打架闹事，不得进行无理取闹哄抬价格，在施工中乙方必须时刻注意安全，杜绝一切安全事故的`发生。如有违反，一切责任由乙方自负，和甲方无关。
七、乙方在施工中必须服从甲方的管理，遵守甲方各项规章制度，如乙方不按照甲方管理要求施工，甲方有权终止合同，甲方在乙方全部人员退场后一周结清已完成工作量的50%的费用，其余50%作为后续班组的补偿和乙方中断协议的违约金。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。本合同余款付清后自行失效。
甲方：________乙方：________。
个人租房协议书简单
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律及规定，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
第一条 租赁房屋座落在____、间数____、建筑面积____。房屋现有装修及设施、设备情况详见清单，该清单作为本合同附件，同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。
第二条 租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三条 租金（大写）：_________ 。
第四条 租金的支付期限与方式：____。
第五条 租赁房屋的用途：
不得改作其他用途。
第六条 租赁期间租赁物的修缮
1、租赁期间，租赁物主体大修是甲方的义务，甲方维修租赁物时，乙方应积极协助。日常的租赁物维修义务则由乙方承担，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。
2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务，由乙方承担。
第七条 关于装修和改变租赁物结构的约定
租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结构或装修，需征得甲方书面同意，费用由乙方自理。合同终止或因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装修物及添臵物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。
第八条租赁期间甲方负责提供乙方水、电、暖的供应，费用由乙方承担，并按时缴纳。在租赁期，如果发生本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用，均由乙方支付。
第九条 乙方不得将所租房屋转租或变相转租。
第十条 乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。不准生产、销售、存储、使用剧毒、易燃易爆、放射性等危险物品。
第十一条 租赁期间，乙方在安全生产、环境保护、消防、治安等方面应严格执行国家、省、市有关方面的法律法规及有关部门的相关规定并承担主体责任。同时应接受并服从甲方的监督检查和统一管理。有关费用由乙方承担。
第十二条 定金（大写）____元。乙方在____前交给甲方。
第十三条 合同解除的条件
有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回出租租赁物，且不承担乙方的任何损失：
1、乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；
2、乙方所欠各项费用达（大写）____元以上；
3、未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；
4、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修的；
6、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租第三人；
7、乙方利用承租房屋存放危险品或在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，乙方有权解除本合同；
1、甲方迟延交付出租房屋____个月以上；
2、甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋。
第十四条 租赁物的收回
1、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：
2、乙方应于租赁物租赁期满后，将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处臵，由此造成的损失由乙方承担。
第十五条 违约责任：
1、甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。支付滞纳金。
3、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的.，因2、乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按此造成出租房屋毁坏的，应按____负损害赔偿责任。
第十六条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第十七条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的法院诉讼解决。
第十八条 其他约定事项
第十九条 本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第二十条 本合同自双方签字盖章后生效。
第二十一条 本合同及附件一式四份，甲乙双方各两份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
个人还款简单协议书
经过友好协商，双方就有关事项协议如下：
1.还款金额：_________人民币。
2.还款期限：自签订此协议之日起债务人至年月日前还清。
3.利率：按照________________的利率执行，具体为：________________。
债务人将________________________________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止。
(一)债权人的义务：
1.对债权人交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在债权人到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给债权人。
(二)债务人的义务：
1.应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的`欠款及利率。
2.债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。
债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息的，债务人应负责违约责任。
本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。
债权人：(签章)。
代表人：________________。
债务人：(签章)。
代表人：________________。
签约日期：_____年_____月_____日
个人入股简单协议书
身份证号：________
乙方：________
身份证号：________
甲、乙双方一致认同，乙方作为新的投资人与甲方共同经营潍坊东旭建筑机械租赁有限公司（以下简称“公司”），成为该公司股东。双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，依据《中华人民共和国公司法》以及相关法律法规之规定，特订立本协议。各方按如下条款，享有权利，履行义务。
第一条出资金额、方式、期限：
乙方以货币方式出资，出资金额为人民币60万元（陆拾万元），占公司股份总数的30%。
乙方根据公司建设厂房、采购设备的进度以及正常的流动资金需求情况适时的向公司注入以上出资。
乙方在成为公司股东之后，依上述两项约定履行出资义务。
第二条入股及股份的转让
依法履行了法定入股程序后，方视为乙方业已入股，成为公司股东。乙方转让股份，须提前两个月通知甲方，且履行相应的法律程序。
第三条股东（乙方）的权利及义务
1、依公司章程享有股东权利，承担股东义务；
2、依据30%的出资比例享有公司利润，承担公司亏损；
3、对成为公司股东之前的公司经营利润不享有任何权益、对营业损失及债务亦不承担任何责任；乙方成为公司股东之后，若由于公司清偿乙方成为股东之前的债务致使乙方遭受损失的，由甲方向乙方承担赔偿责任。
4、全面负责公司的财务和业务工作。
5、应按本协议书之约定及时支付相应款项。
第四条承诺
甲方承诺，潍坊东旭建筑机械租赁有限公司系合法注册，现依法经营的合法公司，否则，向乙方承担缔约过失责任，如还有其他损失，应据实赔偿。
第五条违约责任
乙方若迟延支付款项致使公司遭受重大损失的，应给予相应的赔偿；若甲方因重大过错，致使公司遭受资金损失的，应当向乙方承担相应的`赔偿责任。
第六条争议的解决
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商不能解决，应向有管辖权的法院起诉。
第七条合同生效及其它
本协议未尽事宜，双方应共同协商，并且须签订补充协议。
本协议书共两份，双方各一份。自双方签字之日起生效。
甲方签名：________乙方签名：________
____年____月____日____年____月____日
个人还款简单协议书
地址：________________电话：_____________邮编：________________经过友好协商，双方就有关事项协议如下：
1.还款金额：_____________________________人民币。
______________________________________________________________________。
3.利率：按照________________的利率执行，具体为：________________。
第二条担保。
债务人将________________________________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止。
第三条双方义务。
(一)债权人的义务：
1.对债权人交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在债权人到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给债权人。
(二)债务人的义务：
1.应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。
2.债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。
第四条违约责任。
债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息的，债务人应负责违约责任。
第五条本合同经见证后生效。
本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证人留存二份。
债权人：(签章)债务人：(签章)。
代表人：________________代表人：________________。
见证人：(签章)：
签约日期：_____年_____月_____日
砖厂个人承包工程简单版的合同
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况。
1.工程地址：
2.居室规格：房型层(式)室厅厨卫。
1、室，计平方米;。
2、厅，计平方米;。
3、厨房，计平方米;。
4、卫生间，计平方米;。
5、阳台，计平方米;。
6、过道，计平方米;。
7、其他(注明部位),计平方米。
总计：施工面积平方米。
3.施工内容：见预算书和施工图。
4.委托方式：
5.工程开工日期：年月日
6.工程竣工日期：年月日
工程总天数：天。
第二条：工程价款。
工程价款(金额大写)元，详见本合同附件(二)《预算书》。
1、材料款元;2、人工费元;。
3、设计费元;4、施工清运费元;。
5、搬卸费元;6、管理费元;。
7、其他费用(注明内容)元。
第三条：质量要求。
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同范本附件(三)《工程材料决算清单》。
2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
3.质量检查监督部门：佛山市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应。
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见预算书。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式。
个人承包工程装修简单合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同：
一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，具体施工内容详见附件。
二、包干承包费用：人民币;小写：元，除此以外，甲方不再向乙方支付任何费用。
三、支付方式：
1.材料进场施工之日，甲方向乙方预付人民币40%即元整，小写：元。
2.油漆材料进场施工之日，支付人民币25%即，小写：元。
3.浮胶漆进场施工之日，支付人民币25%即，小写：元。
4.全部装修施工完成当天，甲方支付余款人民币10%即元，小写：元。
四、工期：双方确定该房屋装修施工工期当天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定。
1.甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金。
2.乙方自行准备工具，聘请人员，自行负责施工安全，严格按照要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，立即返工，造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。
3.乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每逾期一天按照200元/天予以处罚，对甲方不及时付款新增施工内容等，甲方原因延误工期，乙方不承担违约责任。
4.该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修(如人为损坏，维修应付相应的费用)。
六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
______________年__________月_________日。
个人承包工程装修简单合同
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：____区____街____单元____室。
二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫。
三、工程项目：
1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设_______瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面_______铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_______瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设_______瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费______________元人民币。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣_____元押金，______年____月___日至______年____月___日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，_____天内付清乙方人工费。
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
______________年__________月_________日。